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CURSO:GESTION DE PROYECTOS INMOBILIARIOS
TRADUCCION:MANAGMENT REAL OF ESTATE PROJECT
SIGLA:IEU3025
CREDITOS:05 UC
MODULOS:02
CARACTER:OPTATIVO
TIPO:CATEDRA
CALIFICACION:ESTANDAR (1.0 A 7.0)
NIVEL FORMATIVO:MAGISTER


I.OBJETIVOS

El curso tiene como objetivo central, ense?ar criterios para gestionar un proyecto inmobiliario en la ciudad, integrando variables urbanas, normativas y economicas. Para ello se presenta el proceso de desarrollo de un proyecto, desde la formulacion de una idea, hasta su aprobacion, pasando por fases intermedias que permiten detectar focos de demanda, y dise?ar proyectos compatibles con dichas demandas. El curso tambien entrega criterios para detectar tendencias y para dimensionar los proyectos en funcion de la demanda global de cada mercado (vivienda, comercio, servicios) y la participacion del proyecto en escenarios competitivos.
Un eje central del curso lo constituye el analisis de casos. En base a trabajos y consultorias realizadas por el equipo docente, se analizan ejemplos concretos de aplicacion de la metodologia incluyendo proyectos inmobiliarios de distintos formatos y tipologias de dise?o.


II.CONTENIDOS

1.Marco de la Gestion Inmobiliaria
1.1.Mercado Inmobiliario y Desarrollo Urbano
1.2.Gestion Publico Privada
1.3.Modelos de Mercados de Suelo y Residencial

2.Tendencias Urbanas y Localizacion de Proyectos
2.1.Teoria Economica, Localizacion y Conectividad
2.2.Analisis de Atributos Urbanos
2.3.Diagnosticos de Localizacion / Productos Inmobiliarios

3.Dise?o y Gestion de Proyectos
3.1.Dise?o y Gestion de Proyectos Privados
3.2.Dise?o y Gestion de Proyectos Publicos


III.METODOLOGIA

-Clases expositivas.

-Analisis de casos.

-Proyecto de curso.


IV.EVALUACION

-Proyecto inmobiliario grupal (escrito): 60%

-Presentacion oral proyecto inmobiliario: 40%


V.BIBLIOGRAFIA

Alonso, William. Location and Land Use. Harvard University Press. 1964.

Bookout, Lloyd W. Residential Development Handbook. Urban Land Institute. 1990.

Corporacion para el Desarrollo de Santiago. Memoria de Gestion 1994-1995. 1996.

Gordon, Paul A. Seniors Housing and Care Facilities. 2000.

Censo Nacional de Poblacion y Vivienda 2002. Instituto Nacional de Estadisticas. 2002.

Derycke, Pierre-Henry. La Economia Urbana.1987.

Gemines Asesoria Inmobiliaria. Panorama Inmobiliario. 2002. 151p.

Fainstein, Susan. The City Builders. Property Development in New York and London, 1980-2000. University Press of Kansas, Kansas. 2001.

MINVU. Evaluacion de Impacto del Subsidio de Renovacion Urbana. Estudio del Area Metropolitana del Gran Santiago 1991 - 2006. DITEC MINVU, C. Arriagada et. al. 2007.

OCUC ? BBVA. Mercado y Ciudad: desafios de un pais urbano. Observatorio de Ciudades UC & Banco BBVA, Santiago, 2008.

Pesser & Schwanke. Professional Real State Development. 1992.

Thompson, W.R. Un prefacio a la economia urbana. Barcelona, Editorial Gustavo Gilli. 1971. Introduccion.

Urban Land Institute. Development Successful New Communities. 1997.


PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATOLICA DE CHILE
FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISE?O Y ESTUDIOS URBANOS
INSTITUTO DE ESTUDIOS URBANOS / MARZO 2006