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CURSO:INDUSTRIA INMOBILIARIA
TRADUCCION: REAL ESTATE INDUSTRY
SIGLA: CCO3839
CREDITOS: 10
MODULOS: 02
CARACTER: OPTATIVO
TIPO: CATEDRA
CALIFICACION: ESTANDAR
DISCIPLINA: CONSTRUCCION CIVIL
PALABRAS CLAVE: INDUSTRIA INMOBILIARIA, REAL ESTATE


I. DESCRIPCIÓN DEL CURSO

Curso de caracter teorico-aplicado cuyo proposito es que los estudiantes analicen la Industria Inmobiliaria desde una perspectiva amplia e integral, distinguiendo los factores que la componen como aspectos economicos, financieros y los actores que en ella participan, tanto a nivel nacional como internacional. Adicionalmente, se contribuira al desarrollo de competencias profesionales para enfrentar tanto proyectos inmobiliarios propios de esta Industria como proyectos de construccion, comprendiendo que estos ultimos son la continuacion de una gestion inmobiliaria previa.


II. OBJETIVOS DE APRENDIZAJE

1. Analizar la Industria Inmobiliaria desde una perspectiva integral, considerando un contexto global y local.

2. Relacionar los factores de la economia y sus efectos en los mercados que componen la Industria Inmobiliaria.

3. Analizar el origen y desarrollo de los proyectos inmobiliarios y su vinculo con la etapa de construccion.

4. Desarrollar un pensamiento critico acerca del funcionamiento de la Industria Inmobiliaria y el rol que juegan sus principales actores.


III. CONTENIDOS

1. Introduccion a la Industria Inmobiliaria.
1.1. Descripcion de la Industria Inmobiliaria.
1.2. Principales actores de la Industria.
1.3. Sub mercados inmobiliarios (habitacional, oficinas, otros).

2. Economia y la Industria Inmobiliaria.
2.1. Principales fuerzas economicas que afectan la Industria (drivers).
2.2. Ciclos del mercado inmobiliario (crecimiento y crisis).
2.3. Formacion de burbujas.

3. Desarrollo inmobiliario y contexto urbano.
3.1. Estructuracion del desarrollo inmobiliario.
3.2. Etica en el desarrollo inmobiliario.
3.3. Impacto del desarrollo urbano en la ciudad y las personas.
3.4. Evaluacion de proyectos inmobiliarios.

4. Inversiones Inmobiliarias.
4.1. Caracteristicas de los activos inmobiliarios.
4.2. Valoracion de activos inmobiliarios.
4.3. Administracion de activos inmobiliarios.

5. Nuevas tendencias en el mercado inmobiliario.


IV. METODOLOGIA PARA EL APRENDIZAJE

- Clases expositivas.

- Analisis critico respecto a la Industria Inmobiliaria.

- Talleres de discusion en torno a textos leidos.

- Charlas de profesionales vinculados a la Industria Inmobiliaria.


V. EVALUACION DE APRENDIZAJES

Las siguientes evaluaciones corresponden al 75% de la nota final del curso:

1. Interrogaciones: 50%

2. Trabajo grupal de investigacion aplicada: 30%

3. Seminario de analisis de lecturas y/o casos: 20%

4. Examen: 25%

5. Nota Final del curso: 100%


VI. BIBLIOGRAFIA

Minima

Barras, R. (2009). Building cycles: Growth and instability. Oxford: Blackwell.

Barkham, R. (2012). Real estate and globalisation. Chichester: Wiley-Blackwell.

Baum, A. (2015). Real estate investment: A strategic approach. (3rd ed.). London: Routledge.

Linneman, P. (2016). Real estate finance and investments: Risks and opportunities. (4th ed.). Philadelphia: Linneman Associates.

Winch, G. (2010). Managing construction projects: An information processing approach (2nd ed.). Oxford: Wiley-Blackwell.


Complementaria

Fainstein, S. (2001). The city builders: Property development in New York and London, 1980-2000. (2nd ed.). Lawrence: University Press of Kansas.

Galetovic, A. (2006). Santiago: Dondes estamos y hacia donde vamos. Santiago: CEP.

Henoch, P. (2012). `Historia de la Politica Habitacional en Chile?, in Henoch, P., (ed.) Construyendo Chile - Politicas Publicas en Viviendas Sociales. Santiago: Ediciones LYD.


PONTIFICIA UNIVRSIDAD CATOLICA DE CHILE
ESCUELA DE COSTRUCCION CIVIL / JUNIO 2018