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CURSO:FUNDAMENTOS DEL ANALISIS FINANCIERO Y CONTABLE
TRADUCCION:FUNDAMENTALS OF ACCOUNTING AND FINANCIAL ANALYSIS
SIGLA:CCL2463
CREDITOS:05
MODULOS:02
CARACTER:MINIMO
TIPO:CATEDRA
CALIFICACION:ESTANDAR
PALABRAS CLAVE:FINANZAS, CONTABILIDAD, LEGISLACION LABORAL
NIVEL FORMATIVO:PREGRADO


I.DESCRIPCIÓN DEL CURSO

En esta asignatura, de caracter teorica - aplicada, los estudiantes analizaran las bases conceptuales de la administracion contable y financiera de empresas constructoras e inmobiliarias, considerando en el analisis matematicas financieras, costos relevantes, aspectos tributarios y de legislacion laboral. A traves del analisis critico de los marcos de referencia en el area financiera, tributaria, legislativa y contable, y el desarrollo de ejercicios practicos, se espera que los estudiantes apliquen estos fundamentos en la gestion de empresas y proyectos del rubro. Los aprendizajes seran evaluados a partir de pruebas escritas y el desarrollo de ejercicios practicos.


II.RESULTADOS DE APRENDIZAJE

1.Aplicar los fundamentos de las matematicas financieras y la contabilidad en la elaboracion de estados financieros para empresas constructoras e inmobiliarias.

2.Analizar las implicancias de la legislacion laboral en la administracion de empresas constructoras e inmobiliarias.


III.CONTENIDOS

1.Matematicas Financieras
1.1.El valor intertemporal del dinero: capitalizacion y descuentos de intereses
1.2.Interes simple e Interes compuesto
1.3.Tabla de amortizacion de creditos

2.Estados Financieros
2.1.Principios contables
2.2.Plan de cuentas
2.3.Normas contables (Chilena e IFRS)
2.4.Asientos contables
2.5.Balance y balance clasificado.
2.6.Estado de resultados
2.7.Estado de flujos de efectivo
2.8.Indicadores contables

3.Tributacion de empresas y personas
3.1.Los impuestos en Chile
3.2.Impuestos a la renta, primera y segunda categoria, impuesto global complementario.
3.3.Impuestos al valor agregado (IVA)
3.4.Tratamiento especial del IVA en construccion de viviendas
3.5.Tratamiento del IVA en la venta de viviendas

4.Legislacion laboral en el contexto de la Construccion
4.1.Principios del derecho laboral
4.2.Tipos de relacion laboral protegida
4.3.Derechos asegurados por la legislacion laboral
4.4.Contrato de trabajo
4.5.Fuero y permisos
4.6.Negociacion colectiva, huelga y sindicatos
4.7.Subcontratacion
4.8.Leyes sociales


IV.ESTRATEGIAS METODOLOGICAS

-Catedras.

-Talleres.

-Estudio de casos.


V.ESTRATEGIAS EVALUATIVAS

-Pruebas escritas: 75%

-Ejercicios practicos: 25%

-Este curso contempla la realizacion de un Examen eximible, que pondera el 25% de la nota final.


VI.BIBLIOGRAFIA

Minima

Campero, M., Alarco?n, L.(2008). Administracion de proyectos civiles (3a. ed.). Santiago, Chile: Eds. Universidad Catolica de Chile.

Castillo, T., Alarcon Cardenas, L., & Pellicer, E.(2018). Finding differences among construction companies management practices and their relation to project performance

Galvez, B., J., & Clarke, V.(2013). Contabilidad financiera para direccion de empresas. Santiago, Chile: Pontificia Universidad Catolica de Chile, Escuela de Administracion.


Complementaria

DeGarmo, W., Sullivan, W., Wicks, E., Luxhoj, J., & DeGarmo, E. Paul.(2004). Ingenieria economica de DeGarmo(12a. ed.). Mexico: Pearson/Educacion.


PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATOLICA DE CHILE
ESCUELA DE CONSTRUCCION CIVIL / AGOSTO 2021